Pretto Avis :  tout ce qu’il faut sur le courtier immobilier en ligne !

Pretto avis

Vous avez entendu parler de ce courtier immobilier en ligne et êtes en recherche d’avis Pretto ? Vous êtes au bon endroit 🙂 Il faut dire que la promesse de Pretto a de quoi intriguer : un algorithme intelligent qui apprend en permanence et qui analyse des milliers d’offres en fonction de votre profil pour vous trouver le meilleur taux de crédit immobilier. Si l’on ajoute à cela que Pretto propose un accompagnement de A à Z dans toutes les étapes du prêt immobilier (négociation notaire…) de manière totalement dématérialisé et le tout à des prix défiants toute concurrence ! Autant dire qu’il y a de quoi être curieux !

C’est dans cet esprit que nous allons vous aider à vous faire un avis sur Pretto en analysant ses services mais aussi en vous présentant une synthèse de tous les avis sur le courtier Pretto existants sur internet pour que vous puissiez vous faire votre propre opinion. Prêt ? On y va !

Et on commence immédiatement par un tableau résumé des avis Pretto qu’il faut connaître :

Avis Pretto : les points clés

L'avis des clients4,8/5 Trustpilot 🔥
4,7/5 Avis Google
4,7/5 Facebook
Notre avis sur Pretto18/20 👍
Points positifs✓ Frais très compétitifs et transparents
✓ Un algorithme intelligent qui trouve le meilleur taux possible pour vous
✓ Une véritable accompagnement dans toutes les étapes de votre prêt par des experts jusqu'à la signature du notaire
✓ Un vrai gain de temps et d'énergie : déléguer toutes les tâches en restant décisionnaire
✓ Très bonne réputation des clients avec d'excellents avis
Points négatifsOutil apparemment plus efficace pour Paris et la région parisienne que dans d'autres villes
Offre en coursSans engagement, payez uniquement en cas de succès ! ❤️

Avis Pretto => ce qu’il faut retenir en bref !

avis PrettoNotre avis sur Pretto est qu’il s’agit d’un excellent courtier immobilier en ligne pour toutes celles et ceux qui désirent trouver les meilleures conditions de financement possible pour leur crédit immobilier, tout en étant accompagné et aidé du début à la fin, c’est à dire jusqu’à la signature finale chez le notaire. Cet avis positif sur Pretto est largement partagé par les avis clients déposés sur les plateformes d’avis certifiés sur :

  • 4,8/5 sur Trustpilot sur plus de 2176 avis
  • 4,7/5 sur les avis Google sur plus de 752 avis clients
  • 4,7/5 sur plus de 166 avis sur sa fanpage sur Facebook

En marge de ces avis, rappelons le fonctionnement du courtier immobilier en ligne. L’offre de Pretto met donc à disposition un outil de simulation basé sur le machine learning pour vous donner les meilleures conditions de financement possible sur la base de milliers d’offres bancaires de prêt immobiliers.  Une fois son travail réalisé, les équipes de Pretto entrent en scène pour affiner les résultats, et vous présentent les 3 meilleures offres selon votre profil.

Sans engagement et gratuit jusqu’à la signature du notaire, Pretto se paie uniquement si le deal aboutit avec la banque. Les frais sont simples et transparents, aucune mauvaise surprise : un forfait fixe de 950€.

Les avis clients soulignent la grande qualité de service globale des équipes de Pretto qui proposent un véritable accompagnement dans toutes les étapes, mais aussi qui négocient pour vous auprès des banques, vous conseillent pour obtenir les meilleures conditions de financement… En d’autres termes, ils vous conseillent, optimisent votre dossier, vous soulagent de toutes les formalités et vous décidez.

Gain de temps, moins de stress, des taux immobiliers performants, des conditions de prêt adaptées à l’emprunteur, un service transparent disponible et totalement dématérialisée, Pretto dispose de nombreux avantages indéniables aux yeux de ses clients.

Seul petit bémol souligné par les avis client, les conditions de prêts plus intéressantes dans les zones où Pretto est le plus actif, à savoir Paris et la région parisienne. Mais étant donné que le service est gratuit, sans condition et que vous ne payez que si le prêt est accepté par la banque, il n’y a rien à perdre à essayer !

Avis Pretto : notre avis plus détaillé

Nous avons voulu en savoir plus sur les avis Pretto et nous avons ainsi analysé à la loupe tous les avis des clients sur internet concernant le courtier immobilier en ligne. Vous allez donc découvrir ci-dessous quel est le sentiment des emprunteurs ayant utilisé les services de Pretto dans le cadre de la constitution de leur dossier de crédit immobilier.

Nous avons aussi voulu donner notre propre avis sur le courtier Pretto, en découpant notre analyse à la fois sur la compétitivité des taux immobiliers obtenus, grâce à leur technologie basée sur des algorithmes apprenants (conditions de financement, taux, négociation…) mais également sur l’offre d’accompagnement personnalisée, réalisée par les équipes expertes du courtier immobilier 100% dématérialisé.

On commence sans plus attendre par l’avis des clients sur Pretto !

Quel est l’avis des clients sur Pretto ?

L’avis des clients sur Pretto  est plus que positif. En effet, le site recueille l’excellente note de 4,8/5 sur Trustpilot sur plus de 2176 avis, 4,7/5 sur plus de 166 avis sur sa fanpage sur Facebook et enfin 4,7/5 sur les avis Google sur plus de 752 avis clients. Autant dire que cela est un plébiscite pour Pretto. Les avis clients sont quasi unanimes : l’offre et l’accompagnement de Pretto sont excellents.

Mais dans le détail, quels sont les éléments que plébiscitent les clients qui donnent leur avis sur le courtier Pretto ?

Les emprunteurs qui sont passés par le courtier immobilier dématérialisé soulignent dans une large majorité le bon suivi des dossiers, le professionnalisme des experts en crédit immobilier, leur réactivité en cas de questionnement et leurs excellents conseils, ainsi que le gain de temps et d’énergie.

Avis client Pretto
Parmi les autres bons points décrochés par Pretto, les clients sont nombreux à apprécier la simplicité des procédures, la clarté du site, son ergonomie qui facilite la navigation, avec la possibilité de suivre chaque étape et de poser des questions sur n’importe quel élément. Surtout, les commentaires expriment leur haut degré de satisfaction sur les taux d’emprunt immobilier, louant la pertinence de leur outil de simulation pour trouver les meilleures conditions de financement possibles.

Par  exemple sur Trustpilot, la plateforme qui recueille le plus d’avis sur Pretto (plus de 2100 au moment ou cet avis a été rédigé), les résultats se distribuent ainsi :

  • 91% des avis Pretto sont « Excellent »
  • 6% des avis Pretto sont « Bien »
  • moins d’1% des avis Pretto sont « Moyen »
  • moins d’1% des avis Pretto sont « Bas »
  • 2% des avis Pretto sont « Mauvais »

Autant dire que les avis Pretto sont très positifs, avec seulement 3 % d’avis négatifs en prenant en considération les notes “Bas” et “Mauvais”.

Évidemment, même les avis Pretto convergent sur la très grande qualité de ses services en tant que courtier immobilier en ligne, le courtier immobilier parfait n’existe pas et il est normal que Pretto ait aussi quelques avis négatifs et des désavantages.

Par exemple, la lecture des avis Pretto rédigés par les clients mettent parfois en valeur leur regret que le courtier immobilier ne travaille pas forcément avec toutes les banques (une trentaine tout de même !).

Autre point, des commentaires d’avis clients sur Pretto indiquent que la technologie utilisée par le courtier immobilier en ligne est plus performante dans des régions où le courtier immobilier est très actif (typiquement en région parisienne).

Autre désavantage : des relances parfois jugées trop intrusives même si cet aspect reste bien évidemment subjectif et lié aux attentes de chacun.

Mis à part cela, les critiques sont aussi liées à des clients qui ne se sont pas vus accorder un financement, en sachant pour rappel que Pretto ne fait payer qu’en cas de succès, il n’y a donc pas de risques à l’utiliser et à tester son outil de simulation qui est gratuit et sans engagement.

Aussi, détail intéressant pour présager de son sérieux, le service client Pretto répond systématiquement aux avis négatifs déposés par les clients sur les plateformes, avec des réponses détaillées, ce qui démontre que ses équipes sont vraiment impliquées dans la relation client.

Avis Pretto : quelle est la compétitivité du prêt obtenu ?

La compétitivité des conditions de prêt de Pretto est bien au rendez-vous. Notre avis sur Pretto concernant cet aspect est positif, et ce grâce à sa technologie d’algorithme apprenant qui permet non seulement d’interroger des milliers d’offres bancaires mais aussi d’apprendre en fonction de sa base de données des financements qu’il a déjà traité.

Ce rapide avis sur Pretto étant donné, nous allons aller plus loin dans notre analyse sur la compétitivité des conditions de prêt obtenues.

La singularité de Pretto repose donc avant tout dans sa technologie qui n’a qu’un seul but : vous trouver le meilleur taux pour votre projet immobilier. Tout commence pour cela avec le simulateur qui va vous aider dans le calcul de votre budget, sachant que vous choisissez votre mensualité et la durée du prêt, comme avec un simulateur immobilier classique.

Ensuite, Pretto va mobiliser des algorithmes pour interroger des milliers d’offres bancaires de plus de 30 banques en comparant également toutes leurs spécificités par rapport à de nombreux dossiers de demande de prêt immobilier comparables au vôtre. Ainsi, Pretto est capable de vous proposer une estimation de taux immobiliers qui est plus affinée que les barèmes traditionnellement remis aux courtiers immobiliers par les établissements bancaires.

Pretto s’appuie en effet sur des algorithmes de scoring qui sont en constant apprentissage. Ils permettent ainsi de sélectionner les meilleures offres de prêt, dossiers après dossiers.

Pretto avis courtier immobiler
Le client accède alors à des taux immobiliers très intéressants car il bénéficie de cette  comparaison des offres du marché de plus en plus fine et intelligente, pour en extraire les trois meilleures en fonction de son profil, de son projet d’acquisition immobilière et de sa situation financière.

Pretto fait évidemment intervenir un expert humain pour guider l’emprunteur, en analysant de près son projet immobilier tout en faisant office d’aide à la décision mais aussi en affinant les résultats générés par l’algorithme. Et sur la base des avis clients sur le courtier Pretto, cette double compétence algorithme / experts donne d’excellents résultats, puisque la très grande majorité des clients sont satisfaits de leurs conditions de financement.

Pretto a aussi plus de marge de manœuvre pour négocier avec les banques, ce qui permet d’accéder à des taux encore plus avantageux, nous allons le voir dans notre avis Pretto et son offre d’accompagnement.

D’autre part, le courtier immobilier en ligne est aussi capable d’anticiper certaines difficultés (apport minimum exigé supérieur, taux d’endettement de 33%, hypothèque prise sur le bien…) afin de dénicher les meilleures offres de prêt pour vous en fonction de bon nombre de critères.

A cet égard, rappelons que Pretto prend en charge la conduite des dossiers pour un montant minimum de 50 000 euros, avec un large type de projets immobiliers mais aussi de types de taux :

  • les prêts immobiliers classiques
  • les SCI (uniquement les SCI dite « familiales » à l’impôt sur le revenu)
  • prêt à taux zéro, prêt relais, prêt in fine
  • renégocier un prêt immobilier
  • services aux particuliers expatriés et non-résidents qui aspirent à acheter un bien immobilier dans l’hexagone  (investissement locatif, résidence secondaire)

Le financement à 110% par la banque peut être une option en cas d’absence d’apport personnel. Par contre, l’établissement bancaire ne peut pas faire d’avance de frais.
De notre avis et celui des clients, Pretto est donc très intéressant sur l’aspect conditions de financement et mérite donc d’être testé.

On passe désormais à notre avis Pretto concernant son offre d’accompagnement !

Avis Pretto : que vaut l’accompagnement proposé ?

Notre avis Pretto sur l’accompagnement est qu’il s’agit d’un service très performant et intéressant pour gagner du temps mais aussi en efficacité. Toutes les personnes qui ont déjà fait la démarche de contracter un dossier immobilier le savent : cela est stressant et long. Or, l’équipe de Pretto permet justement d’aller plus vite et de déléguer toutes les tâches chronophages liées à la réalisation de votre crédit immobilier, et se libérer ainsi d’un vrai poids. Il s’agit d’un véritable accompagnement global, Pretto est en effet présent de A à Z tout au long du processus pour vous aider.

Aussi, l’interaction entre Pretto et l’emprunteur est constante, que ce soit en conseils ou en informations pour vous aider dans votre choix. Il est possible de solliciter les experts de Pretto autant que besoin en ligne ou par téléphone et Pretto vous tient aussi au courant en permanence. Vous pouvez par ailleurs suivre l’avancée de votre dossier directement depuis votre espace personnel.

Le courtier immobilier en ligne met tout en œuvre pour accélérer le processus puisque l’emprunteur ne dispose que de 40 jours légalement pour trouver un prêt à partir du jour de la signature du compromis de vente. Pretto anticipe en réunissant toutes les pièces requises avant cette date pour être prêt immédiatement. L’accord de principe est obtenu sous 7 à 10 jours, période à laquelle s’ajoutent une à trois semaines avant l’édition des offres de crédit. S’ensuit alors un délai réglementaire de rétractation de 10 jours.

On note aussi que Pretto est totalement indépendant, ce qui lui offre une grande flexibilité, le courtier prônant la transparence sur les négociations avec les banques.

Accompagnement Pretto Avis

Voici comment se déroule le process pour rappel :

  1. Tout commence classiquement par le calcul du budget de l’emprunteur, sachant que le simulateur intervient aussitôt pour optimiser l’apport et baisser le coût du prêt immobilier. Ce sont ensuite les algorithmes maisons qui entrent en scène. Leur fonction : tester des milliers de combinaisons d’offres bancaires en quelques secondes en fonction des paramètres notifiés. Un conseiller affine et compare les offres de prêt du marché ainsi que leurs caractéristiques. Réalisée tout seul, cette étape prendrait énormément de temps, d’autant que les établissements bancaires n’ont pas pour habitude de donner aux particuliers une estimation de taux.
    Surtout, le courtier connaît les politiques des différentes banques partenaires donc celles le plus susceptible de faire une offre attractive
  2.  Avant de prendre contact avec les banques sélectionnées, le courtier immobilier en ligne s’occupe de constituer votre dossier et rassemble toutes les pièces constitutives nécessaires. Grâce à la dématérialisation numérique des documents, ce processus est désormais très rapide, l’une des forces de Pretto à notre avis. Il suffit de photographier les documents puis de les télécharger sur l’espace client, depuis lequel l’emprunteur peut accéder au suivi du traitement de son dossier à tout moment de la journée et de la semaine.
  3. Les banques sont ensuite contactées par Pretto pour présenter et défendre votre dossier, en le mettant en valeur afin d’accélérer la procédure de traitement qui aboutit au déblocage des fonds. Pretto approche les banques sélectionnées avec lesquelles ses équipes discutent pour obtenir les meilleurs taux immobiliers possibles. Le client reçoit par mail dans son espace client la liste de trois offres retenues, c’est-à-dire une attestation de recherche de financement conforme à ce que souhaite l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR). Le délai moyen entre l’envoi du dossier et la réponse de la banque fluctue entre 15 et 25 jours.
  4. La décision finale revient évidemment au client. Une fois l’offre choisie, Pretto conclut par une prise de rendez-vous avec le futur conseiller bancaire. Et le courtier en ligne va jusqu’au bout des choses puisqu’il est présent chez le notaire le jour de la signature finale.

Quel est notre avis sur les tarifs de Pretto?

Les principaux tarifs de Pretto en 2020 

Types de projets Montant de frais de courtage
Projets immobiliers classiques950€ de frais fixes
Projets immobiliers spéciaux :
- SCI
- acquisitions immobilières de non résidents en France
950€ de frais fixes + 0,9% du montant de l’emprunt (1500€ min.)

Notre avis Pretto sur ses tarifs est qu’il s’agit d’une offre particulièrement compétitive en comparaison d’un courtier classique. Alors qu’il n’appliquait jusqu’ici pas de frais de courtier en se faisant uniquement rémunéré par les banques sous la forme d’une commission (pourcentage sur le montant emprunté), le courtier immobilier en ligne applique désormais des frais fixes de 950€ pour ses services de courtier en ligne. Pretto à notre avis est sur ce point très performant et compétitif étant donné le package très complet qu’il propose (décrocher le meilleur taux + accompagnement de A à Z jusqu’au notaire).

Ce changement de politique tarifaire s’accompagne d’un élargissement de son offre, puisqu’il est désormais possible de monter un dossier avec Pretto pour débloquer une enveloppe à partir de 50 000 euros (et non 75 000 euros comme auparavant). Ce changement a été élaboré pour rechercher le prix juste, en cohérence avec le modèle numérique et centralisé du courtier en immobilier.

C’est donc une modification importante à notre avis pour Pretto qui assure être toujours deux fois moins onéreux que les courtiers concurrents sur l’ensemble du coût du prêt immobilier (15 000 euros en moyenne de rabais).

avantages Pretto

Les simulations restent gratuites et le paiement des frais de courtage ne s’effectue que lorsque le projet est bouclé avec l’organisme prêteur. C’est une condition obligatoire. Autrement dit : si le dossier n’est pas finalisé avec Pretto, le client n’a rien à débourser.

Notons qu’une commission supplémentaire de 0,9% du montant du prêt est désormais mise en place pour les clients concernés par des projets immobiliers spéciaux tels que les acquisitions immobilières de non résidents en France, les projets d’habitat en construction et les achats en Société civile immobilière (SCI). Le plafond de cette commission est fixée à 1500 euros minimum.

Et pour ceux qui ont un dossier ouvert chez Pretto avant les modifications tarifaires connues, le service demeure gratuit jusqu’à la fin de l’année 2020. Il fallait pour cela constituer son dossier en ligne avant le 4 mai de cette même année, en le complétant à minima à 70%. Après cette date butoir, les clients informés du changement tarifaire qui veulent solliciter les services de Pretto doivent payer des frais de courtage à hauteur de 950 euros dans le cadre d’un projet d’achat immobilier classique.

Pretto avis : en conclusion

avis et test PrettoEn conclusion, notre avis sur Pretto est qu’il s’agit d’un excellent courtier en ligne, qui réussit le tour de force de combiner les atouts du courtier traditionnel avec les plus-values d’une activité de courtage immobilier 100% dématérialisée. Que ce soit au niveau de la pertinence de l’algorithme utilisé pour trouver le meilleur taux de crédit immobilier ou de l’accompagnement de A à Z, les avis clients Pretto sont excellents, et ce peu importe la plateforme où ils ont été recueillis.

D’un point de vue clients, ces derniers plébiscitent la qualité globale de Pretto tant au niveau de l’algorithme mis à l’œuvre pour rechercher le meilleur taux possible que de l’offre d’accompagnement de ses équipes d’experts immobiliers. C’est le caractère complet de l’accompagnement qui est ainsi très apprécié, avec une réelle interaction entre les experts clients et Pretto ainsi que leurs disponibilités. De la simulation en ligne gratuite et sans engagement jusqu’à la signature chez le notaire, en passant par la prise de rendez-vous avec la banque, les équipes de Pretto sont omniprésentes.

Le suivi des dossiers est donc très apprécié, tout comme les conseils distillés (conditions de prêts, négociation, taux d’endettements…) l’aide à la décision et le fait que leur présence soit constante constitue un énorme gain de temps. notamment sur les conditions du prêt et les coûts éventuels (indemnités de remboursement anticipé, taux d’endettement, montant des échéances, renégociation de prêts, etc.). De plus, le courtier est capable d’intervenir dans de nombreux projets immobiliers (SCI, prêt relais, prêt in fine, etc.).

Les atouts de Pretto sont doubles puisque le courtier cumule aussi bien les avantages d’un courtier immobilier en ligne que ceux d’un intermédiaire classique, positionné entre les particuliers emprunteurs et les banques prêteuses. Ainsi, un courtier immobilier fait profiter de son expertise du marché immobilier et de son réseau de partenaires pour dénicher l’offre de crédit la plus adaptée au profil de l’emprunteur, le tout sur la base des résultats générés par leurs algorithmes. Et les avis clients sur Pretto sont très positifs quant à leur capacité à délivrer des conditions de financements satisfaisantes.

Gain de temps, économies, moins de stress, analyse des offres du marché pertinenre : Pretto accumule donc les bons points. Qu’est-ce qui pourrait venir ternir cet avis sur Pretto ?  Deux éléments. Premièrement, l’application de frais de courtage de 950€ en frais fixes à partir de mai 2020 alors qu’auparavant la gratuité primait, Pretto se payait uniquement sur les commissions délivrées par les banques. Toutefois, en contrepartie, le courtier immobilier en ligne abaisse les barrières à l’entrée puisqu’il est possible de se financer à partir de 50 000 euros (contre 75 000 auparavant).

On peut tout de même mentionner le fait que les algorithmes de Pretto sont très performants sur les territoires qu’ils connaissent. Autrement dit : plus Pretto est actif dans une région, plus sa simulation sera performante (c’est typiquement le cas en Ile-de-France). Et donc, inversement, dans les territoires moins investis.

Si vous êtes donc à la recherche d’un financement et que vous désirez que cela aille vite et être accompagné par des experts de l’immobilier, nous vous recommandons de tester l’outil de simulation Pretto, gratuit, sans engagement avec en plus zéro frais tant que l’affaire n’est pas bouclée !

Une suggestion ou l’envie de donner votre avis sur le courtier Pretto ? Mettez nous un petit commentaire, on se fera une joie de vous répondre ou de rebondir sur vos remarques ! 🙂

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